Gobierno de Chile entrega hasta 11 millones de pesos para ampliar la vivienda: pasos y requisitos

Arrendar no es tarea sencilla en nuestro país, mucho menos adquirir una vivienda propia. Pero una vez que lo consigues, necesitas seguir manteniéndola e incluso muchas veces ampliarla para que sea apta para todos los miembros de la familia. Es por este motivo que el Ministerio de Vivienda y Urbanismo de Chile lanzó el Programa de Mejoramiento y Ampliación de la Vivienda.

El objetivo es mejorar la calidad de vida de las familias que habitan en áreas o localidades urbanas de más de 5 mil habitantes. Este subsidio busca favorecer las condiciones de seguridad y habitabilidad de las familias ya que muchas veces se precisa reparar techos, aislar muros o cambiar ventanas. Por otro lado, ampliar las casas ayuda a eliminar los problemas el hacinamiento casi en su totalidad. La postulación a esta alternativa de subsidio puede ser de manera individual o grupal.

¿Cuáles son los tipos de proyectos de Ampliación y Mejoramiento que se aceptan?

• Banco de Materiales: proyectos donde el Estado entrega o financia materiales de construcción (cemento, zinc, madera, etc.)
• Discapacitados: apuntan a adaptar la vivienda para personas con discapacidad o movilidad reducida:
• Xilófagos: se enfocan en viviendas afectadas por insectos que dañan la madera (como termitas o polillas)
• Suelos salinos: para viviendas construidas en terrenos con alta salinidad, que deteriora materiales
• Patrimoniales: proyectos para conservar viviendas con valor histórico o cultural
• Cités: intervenciones en conjuntos habitacionales antiguos tipo “cité” (casas pequeñas en pasajes internos)

¿Cuáles son los montos máximos de subsidio?

Teniendo en cuenta que 1 UF son aproximadamente $37.000 CLP, y el proyecto entrega hasta 300 UF, el Gobierno le presta a los ciudadanos hasta $11.100.000 pesos chilenos. Según la información de la página oficial del Ministerio de Vivienda y Urbanismo de Chile, estos son los montos, según el tipo de proyecto:

• Mejoramiento / Estructural:100 UF
• Mejoramiento / Instalaciones: 90 UF
• Mejoramiento / Envolvente: 80 UF
• Mejoramiento / Mantención: 55 UF
• Adecuación de Viviendas: 300 UF

¿Cuánto dinero debo tener ahorrado para solicitar el beneficio?

• Mejoramiento de la Vivienda: 3 UF

• Ampliación de la Vivienda: 5 UF

• Adecuación de Viviendas Existentes: 7 UF

¿Cuáles son los requisitos para postular?

• Ser propietario o asignatario de una vivienda social cuyo valor (avalúo fiscal) no supere las 950 UF, que haya sido construida o comprada con subsidio habitacional Minvu o que haya construida por Serviu o sus antecesores legales.
• Ser mayor de 18 años.
• Contar con Cédula Nacional de Identidad Vigente. Las personas extranjeras deben presentar Cédula de Identidad para extranjeros con permanencia definitiva y Certificado de Permanencia Definitiva (emitido por el Departamento de Extranjería del Ministerio del Interior o por la Policía de Investigaciones de Chile).
• Estar inscrito en el Registro Social de Hogares (RSH). En el caso de las postulaciones individuales, las personas no deben superar el tramo del 60% del RSH. Para postulaciones grupales, el 60% de los integrantes del grupo que postula, debe pertenecer hasta el 60%, la diferencia puede superar los tramos del RSH.
• Contar con el ahorro mínimo que exige la alternativa a la cual se espera postular. El dinero debe estar depositado en una cuenta de ahorro el último día del mes anterior a la postulación.
• Contar con la asesoría de una Entidad Patrocinante (ex -Prestador de Servicios de Asistencia Técnica, PSAT), los cuales se pueden consultar en www. minvu.cl.
• Contar con un constructor o contratista inscrito en el Registro de Constructores del Minvu, para la ejecución de las obras.
• Contar con permiso de edificación de la Dirección de Obras Municipales (DOM), cuando el proyecto lo requiera.

¿Cómo puedo postular? Paso a paso

• Las personas eligen una Entidad Patrocinante (EP) para desarrollar su proyecto, firman un contrato, realizan un proceso de diagnóstico y establecen las obras más importantes que se deben realizar. Conoce las Entidades Patrocinantes
• La EP inicia el diseño del proyecto, apoya a las personas a elegir una empresa constructora y prepara los antecedentes para postular a las personas.
• La EP ingresa la postulación al sistema informático del Minvu.
• El Serviu revisará los proyectos y definirá como proyectos calificados a aquellos que cumplan con las exigencias del reglamento, y posteriormente informará la nómina de estos al Minvu.
• El Minvu asigna subsidios a los proyectos seleccionados para iniciar las obras y las labores de asistencia técnica para cada proyecto.