Viviendas de hasta 3 mil UF podrían contar con seguro obligatorio contra sismos
06 de Julio de 2010 • 07:00

SANTIAGO, julio 2010.- Como una medida necesaria calificó el representante de Zona Inmobiliaria, Jorge Díaz, la moción parlamentaria que busca establecer un seguro obligatorio por riesgos de sismos para todos los propietarios de viviendas de hasta 3.000 UF.

Recordemos que este proyecto, presentado por los senadores Francisco Chahuán y Carlos Bianchi, busca cubrir las pérdidas totales o parciales del inmueble; obligando a los propietarios de dichos bienes raíces a contratar las primas directamente con las empresas aseguradoras.

“La mayor parte de los bienes raíces que se adquieren a través de créditos hipotecarios, se encuentran amparados tanto con seguros por riesgos de incendios como por riesgos de terremotos, pero con la especial característica de que no es el propietario del inmueble el beneficiario, sino que la institución acreedora”, según cuenta el parlamentario Francisco Chahuán.

Esto lleva a que sea la institución bancaria quien reciba el saldo insoluto del crédito por parte del seguro, pero no cubre necesariamente los costos de reparación que deba enfrentar el dueño de la propiedad.

Por ello, la obligatoriedad de esta nueva prima permitirá que los dueños del bien raíz puedan enfrentar directamente los gastos generados por daños de un terremoto según agrega Jorge Díaz, con lo cual ya no se registrarán situaciones tan graves como las vistas en los últimos meses.

LLAMADO A NO SUBIR LAS PRIMAS

El representante de Zona Inmobiliaria también solicitó a las aseguradoras que no aumenten desmedidamente los costos de los seguros antisismos, incluidos en los actuales créditos hipotecarios.

“Vemos que los terremotos son cada 20 a 25 años, por lo que sería importante no abusar del momento crítico que acabamos de pasar, para que a las personas no se les incremente sustancialmente el dividendo”, indica Díaz.

El experto inmobiliario también recordó que el 10 de agosto vence el plazo para los pagos de los siniestros por sismo, por lo que los afectados de la reciente catástrofe natural deben estar atentos a los últimos pasos de su tramitación.

En tanto, según datos entregados por la Superintendencia de Valores y Seguros, la industria ha pagado el 22% de los 172 mil siniestros de viviendas denunciados tras el terremoto del 27 de febrero, siendo liquidados el 47% de ellos e inspeccionados 72%.