Colegios y jardines infantiles se incorporan a los nuevos megaproyectos inmobiliarios
11 de Mayo de 2010 • 07:00

SANTIAGO, mayo 2010.- Contar con centros educativos cercanos se ha convertido en una de las principales necesidades de las familias que están en proceso de compra de una propiedad.

Es así como los megaproyectos ubicados en el anillo externo del Área Metropolitana han integrado jardines infantiles y colegios dentro de sus complejos habitacionales.

Según cuenta Jorge Díaz, representante de Zona Inmobiliaria, las propiedades que tienen dicho equipamiento oscilan entre 1.700 UF a 3.000 UF y están ubicadas en comunas como Huechuraba, Colina o Til Til.

“El sistema funciona así, la inmobiliaria le vende el terreno al colegio a un precio atractivo y existe una promesa tácita de que se generará un universo importante de alumnos de acuerdo al número de casas construidas”.

Díaz añade que generalmente se trata de megaproyectos compuestos por 500 a 1000 viviendas, y cuyo desarrollo se plantea en diversas etapas por un periodo de tiempo que promedia los 6 años.

Así también, este tipo de bienes raíces están pensados para matrimonios jóvenes con hijos que alcanzan hasta los 10 años de edad y cuyo nivel de ingresos familiares mensuales promedio oscila entre $ 600.000 y $ 1.500.00.

“En su gran mayoría se trata de colegios subvencionados-particulares o particulares y varios de ellos son de prestigio”, señala Jorge Díaz.

Agrega que este tipo de megaproyectos también considera supermercados, strip-center, rápidas vías de acceso y los servicios básicos para desarrollar una nueva vida en esta área de la Región Metropolitana.