El nuevo negocio de la revisión de avalúos fiscales que permite rebajar contribuciones
28 de Abril de 2010 • 07:00

SANTIAGO, abril 2010.- Según indica el representante de Zona Inmobiliaria, Jorge Díaz, actualmente existen empresas que gestionan ante la Tesorería General de la República la revisión de avalúos de bienes raíces.

Indica que estas compañías “analizan cómo está compuesta una vivienda desde el suelo hasta la techumbre y estudian todas las variables que pueden estar afectado su conformación de valor. De este modo, varias empresas ofrecen el servicio de gestionar la rebajar del Impuesto Territorial de propiedades grandes e industriales que pagan altas sumas por este ítem”.

Jorge Díaz añade que un ejemplo de esta situación fue lo ocurrido durante la construcción del Mall Portal La Dehesa, ya que las casas cercanas al centro comercial registraron un 45% de aumento en la cuota de sus contribuciones tras la edificación de esta obra.

“En dicho caso, hubo empresas que hicieron la gestión ante la Tesorería General de la República y el Conservador de Bienes Raíces de Santiago; logrando rebajar el Impuesto Territorial de las propiedades entre un 5% a 25% en promedio”, cuenta el experto.

Díaz aclara que se trata de una gestión que puede durar entre 3 a 6 meses aproximadamente y que los honorarios de las empresas que realizan dicha labor se acuerdan en base a “contra-resultados”.

“En caso de que la compañía no logre la respuesta esperada, el propietario del bien raíz no finiquita nada por la gestión”, cuenta Díaz.

El socio de Zona Inmobiliaria señala además que si la tramitación de la compañía tiene éxito, el propietario no sólo logra la rebaja de sus contribuciones sino que además recibe la devolución de las 10 últimas cuotas; con lo cual se cancelan los honorarios de la empresa que gestionó el trámite.